Kamulaştırma evrakındaki isim yanlış ama tapum doğru; tapu düzeltme davası da gerekir mi?

Tapu kaydınız doğruysa, yalnız kamulaştırma evrakında adınızın yanlış yazılması nedeniyle tapuyu düzeltme davası açılması gerektiği söylenemez. Düzeltilecek hata hangi belgede bulunuyorsa önce o belge ve işlem belirlenmelidir. Tapu sicilindeki yanlışlıkla idarenin yazısındaki veya dava dilekçesindeki yanlışlık farklıdır.

Güncel tapu kaydınızı ve kimlik bilgilerinizi kamulaştırma kararı, dava dilekçesi ve size gelen tebligatla karşılaştırın. Basit bir yazım hatası mı var, yoksa başka bir kişi malik kabul edilerek mi işlem yapılmış? İkinci durumda sorun yalnız harf düzeltmesi olmaktan çıkabilir; gerçek hak sahibinin dosyaya katılması ve ödeme alıcısının belirlenmesi gerekir.

Kamulaştırma Kanunu maddi hatalara karşı özel düzeltim yolunu ayrıca düzenler. Devam eden dosyaya doğru kimlik belgelerini sunmak ile bu özel yola başvurmak aynı işlem değildir. Hatanın niteliğine göre ayrı dava ve süre gerekip gerekmediği incelenmelidir. İdareye düzeltme dilekçesi vermenin bütün dava sürelerini durdurduğunu düşünmeyin.

Tapu gerçekten doğruysa talebi yanlış kamulaştırma kaydına yöneltin ve doğru bilginin mahkeme ile bankaya gönderilen belgelere de geçtiğini kontrol edin. Hata hükme yansımışsa kararın düzeltilmesi veya başka bir usul yolu ayrıca değerlendirilir. Aynı isim benzerliğinden kaynaklanan hak sahipliği çekişmesini, basit yazım yanlışı gibi ele almamak önemlidir.