Araziyi gereksiz yıllarca beklettikleri için AİHM'de değer artışı kaybını kazandım; aynı kararla bütün dönem için ayrıca kullanım parası da alabilir miyim?

Bu ek ödeme, yalnız ihlal kararı verilmiş olmasına dayanılarak otomatik alınamaz. AİHM’in hangi davranışı ihlal saydığı ve istediğiniz kullanım zararının o ihlalden doğup doğmadığı önemlidir. Taşınmazın baştan alınmasını hukuka aykırı bulmakla, alındıktan sonra gereksiz yere yıllarca bekletilmesini ihlal saymak aynı değildir.

Fransa hakkında verilen bir kararda AİHM, kamulaştırılmış arazinin uzun süre kullanılmadan tutulması yüzünden eski malikin mirasçılarının değer artışından yoksun bırakılmasını ihlal saymıştır. Tazminat aşamasında, kamulaştırmanın kendisini hukuka aykırı bulmadığını özellikle belirtmiş; bu nedenle ayrıca ileri sürülen taşınmazdan yararlanamama kaybı için ödeme yapmamıştır. Maddi giderimi, tespit ettiği ihlalle bağlantılı değer artışı kaybıyla sınırlı tutmuştur.

Sizin kararınızda da ihlalin gerekçesini, hükmedilen zararın kapsamını ve ayrıca istediğiniz kullanım bedelinin hangi olaya dayandığını karşılaştırın. Aynı dönem için başka bir zarar adı yazılması, o kalemin mevcut ihlal kararıyla kapsandığını göstermez. Bu örnek Türkiye’deki her kullanım bedeli talebini dışlamaz; AİHM’de belirlenen ihlalin dışındaki bir kaybın aynı tazminata kendiliğinden eklenemeyeceğini açıklar.