Mahkeme el koyma kararı var ama bedelin yatırıldığına ilişkin belge yok; araziye girmeden neyi sormalıyım?

Mahkemenin el koyma kararıyla birlikte, kanunen yatırılması gereken tutarın hak sahibi adına belirtilen bankaya yatırıldığını gösteren belgeyi sorun. Acele el koyma yolunda yalnız kararın varlığına bakıp ödeme aşamasının da tamamlandığını varsaymayın. Ancak belge size verilmemiş diye paranın hiç yatırılmadığı da kesin değildir.

Mahkeme dosyasındaki yatırmaya esas tutarı, idarenin sunduğu dekontu ve banka bilgisini karşılaştırın. Parsel, hak sahibi veya pay bilgileri ile ödeme tarihi uyumlu olsun. Birden fazla taşınmaz için hazırlanmış genel ödeme listesinde sizin tutarınızın gerçekten karşılanıp karşılanmadığı açıklansın.

İlgili kanuni taksit istisnasının uygulandığı hâllerde acele aşamada yatırılacak miktar ilk taksit olabilir; her olayda aynı tutarın aranacağını varsaymayın. Bunun dayanağını dosyadan doğrulayın. Yatırılan geçici acele tutarı ile sonradan belirlenecek nihai kamulaştırma bedeli de aynı kavram değildir.

Araziye hangi bölümden ve hangi kapsamda girileceğini el koyma kararı ve planla birlikte kontrol edin. Tahliye gerekiyorsa resmî usul ayrıca önem taşır; yüklenicinin sözlü talimatı karar ve tahliye evrakının yerini tutmaz. Belgeler arasında eksiklik veya çelişki varsa bunu idareye ve ilgili dosyaya yazılı bildirerek giriş öncesi mevcut yapı ve ürün durumunu da kayda alın.