Muhdesatın bana ait olduğunu bütün paydaşlar kabul ediyor; yine de ayrıca hak sahipliği uyuşmazlığı çıkar mı?

Bütün paydaşların muhdesatı sizin meydana getirdiğinizi açıkça kabul etmesi önemli bir kolaylıktır; ancak kamulaştırma dosyasındaki her sorunu otomatik bitirmez. Kabulün hangi yapı, ağaç veya tesis için verildiği, bunların tamamını mı bir kısmını mı kapsadığı ve kabul edenlerin ilgili hak sahiplerinin tamamı olup olmadığı belirlenmelidir.

Yargısal bir kamulaştırma örneğinde, diğer davalıların kabulü doğrultusunda muhdesat bedelinin tamamının bir davalıya ödenmesi uygun bulunmuştur. Bu, ortak kabulün ödeme düzeninde dikkate alınabileceğini gösterir. Bununla birlikte aile içindeki sözlü uzlaşmayla dosyada açık ve kişi bazında ortaya konmuş kabul aynı şey değildir; kimin hangi sıfatla beyanda bulunduğu ve temsil yetkisi açıklığa kavuşturulmalıdır.

Muhdesatı kimin yaptığı konusunda anlaşılması, onun değerinin veya kamulaştırma kapsamındaki miktarının da tarafların söylediği tutar üzerinden kesinleşmesi demek değildir. İdare değer hesabına itiraz edebilir; bilirkişi raporunda alınan alan, mevcut tesis ve değerlendirme yöntemi ayrıca incelenir. Arsa paylarıyla muhdesata ilişkin ödeme kalemleri aynı hesaba karıştırılmamalıdır.

Kabul beyanlarını ve yapı veya ağaçları gösteren planı dosyaya sunup ödeme hükmünde kişi ve tutar ayrımının açık kurulmasını isteyin. Yeni bir hak iddiası veya kabulün kapsamına ilişkin çekişme ortaya çıkarsa ayrıca değerlendirilir. Hiç çekişme yokken sırf “muhdesat” sözcüğü geçtiği için mutlaka ayrı bir tespit davası gerektiğini varsaymayın; tespit davasının güncel hukuki yararı ve doğru tarafları somut duruma göre incelenir.