Aynı yıl iki tarife varsa yapımın değerleme tarihine hangisi uygulanır?

Aynı yıl içinde iki farklı yaklaşık maliyet tebliği varsa yalnız başlığındaki yıla bakmak yeterli değildir. Raporda esas alınan değerleme günüyle tebliğlerin geçerlilik tarihlerini karşılaştırın. Daha yüksek tutarlı veya daha sonra yayımlanmış tablo kendiliğinden doğru tablo değildir; yayımlanma tarihi ile hükmün hangi tarihten geçerli olduğu farklı olabilir.

Örneğin 2023/2 yılı yapı yaklaşık maliyetleri tebliği 12 Ağustos 2023'te yayımlanmış, 1 Temmuz 2023'ten geçerli olacağı belirtilmiştir. Bu nedenle o örnekte yalnız yayım gününü sınır almak yanlış dönem seçimine yol açabilir. Bu tarihleri başka bir yıla aynen taşımayın; her düzenlemenin kendi yürürlük ve varsa geçiş hükümleri okunmalıdır.

Önce davanızdaki değerleme tarihini netleştirin. Olağan bedel tespiti ve tescil davasında esas olan tarihle keşif veya raporun hazırlandığı gün aynı değildir. Rapor daha sonra yazıldı diye yeni dönemin maliyetini eski değerleme gününe doğrudan uygulamayın. Kullanılan kaynağın adını, yıl ve dönemini, ilgili yapı grubunu ve geçerlilik hükmünü raporda birlikte gösterin.

Sınıf veya grup tanımı da dönemler arasında değişmişse yalnız tutarı değiştirip önceki satırın aynı kapsamda kaldığını varsaymayın. Yaklaşık maliyet tebliğinin mimarlık ve mühendislik hizmetlerine ilişkin kendi geçiş açıklamalarının kamulaştırma hesabıyla bağlantısı ayrıca kurulmalıdır. Doğru dönemin seçilmesi, alan, sınıf ve yıpranma incelemesinin yerine geçmez; iki tablonun ortalamasını almak da sırf aynı yıl yayımlandıkları için uygun bir çözüm değildir.