OSB komisyona üye göndermedi diye arazim için bütün işlem yetkisiz hale gelir mi?

Hayır. OSB’nin süresinde komisyon üyesi görevlendirmemesi, tek başına bütün kamulaştırma işlemlerini yetkisiz hâle getirmez. Kanun bu ihtimal için açık bir çözüm öngörür: OSB’ye tanınan sürede görevlendirme yapılmazsa, kamulaştırmayı yürüten idare komisyon üyelerinin tamamını kendi bünyesinden seçebilir.

Normal işleyişte OSB adına kamulaştırma yapacak idare, Kamulaştırma Kanununa göre oluşturacağı kıymet takdir ve uzlaşma komisyonlarında OSB’den en az bir üyenin görevlendirilmesini ister. Bu nedenle yalnız üye listesine bakmak yerine, OSB’den görevlendirme istenip istenmediğini ve verilen sürenin dolup dolmadığını da kontrol edin. Kanunda öngörülen bu sıra ile hiçbir talepte bulunmadan OSB’nin dışarıda bırakılması aynı durum değildir.

Komisyonda OSB üyesinin bulunması veya bulunmaması, arazi bedelini kimin karşılayacağını kendiliğinden değiştirmez. Kanun, mülkiyetin edinilmesi için yapılan masraflarla arazi bedelini ödeme yükümlülüğünü OSB tüzel kişiliğine verir. İşlemleri yürüten kamu idaresi ile gideri karşılayan OSB’nin görevlerini bu yüzden birbirine karıştırmayın; komisyon üyeliği tek başına yeni bir bedel borçlusu yaratmaz.

Komisyon görevlendirme kararını, OSB’ye gönderilen üye talebini, tanınan süreyi ve varsa cevabı inceleyin. Bir eksiklik ileri sürecekseniz bunun hangi aşamada olduğunu somutlaştırın. OSB’den üye gelmemesi için öngörülen çözüm, kamu yararı kararı veya yetki kapsamı gibi diğer koşulları gereksiz kılmaz; yalnız bu üye eksikliğinden hareketle dosyanın tamamının kendiliğinden hükümsüz olduğunu da varsaymayın.