OSB sınırları dışında kalan bağlantı yolu arazim için aynı kamu yararı kararı yeterli midir?

Bağlantı yolu OSB’nin yer seçimiyle belirlenen sınırının dışında diye mutlaka kapsam dışıdır denemez; fakat mevcut kamu yararı kararının orayı da otomatik olarak kapsadığı da söylenemez. Kanun, OSB’nin zorunlu teknik altyapı ve bağlantı ihtiyaçları için ayrıca “onaylı sınır” kavramını düzenler. Önce parselinizin hangi sınır ve hangi kararla projeye dâhil edildiğini belirleyin.

Onaylı sınır, yer seçimi sonucunda sınırları tasdik edilmiş alanın dışında kalan; OSB faaliyetleri için zorunlu olan ve Bakanlığın uygun gördüğü teknik altyapı tesisleri, bağlantı hatları ve teknik donatı alanlarıyla ilgilidir. Kanundaki OSB alanı tanımı, ilk yer seçimi alanıyla bu onaylı sınır kapsamındaki alanları birlikte içerir. Bu nedenle yalnız bölgenin giriş kapısına veya eski çevre haritasına bakarak karar vermeyin.

Buna karşılık dışarıdaki her yol, sırf OSB’ye hizmet ediyor diye edinim kapsamına girmiş olmaz. Kanun dış bağlantılarla ilgili işlemlerin Bakanlık koordinasyonunda ilgili kurum ve kuruluşlarca yapılmasını öngörür; kamulaştırma yetkisini de sınırları belirlenmiş kamu yararı kararıyla ilişkilendirir. Koordinasyon görevi ile sizin parselinize ilişkin edinim dayanağı aynı belge değildir.

İlk yer seçimi sınırını, varsa bağlantı alanına ilişkin Bakanlık uygunluğunu ve onaylı sınır planını kamu yararı kararının ekiyle karşılaştırın. Parselinizin bu belgelerde bulunmadığı veya sonradan eklenen farklı bir güzergâhta kaldığı görülüyorsa, buna hangi yeni ya da tamamlayıcı kararın dayanak yapıldığını sorun. Eski kararın varlığı, kapsamı gösterilmeden yeni bağlantı alanı için yeterli kabul edilmemelidir; değerlendirme kararın adıyla değil, kapsadığı somut alanla yapılır.