BELEDIYELER
Sorularınız
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İlk adımlarBüyük proje ilanından sonra yaptığım sabit tesisin bedelinin sayılmayacağı söyleniyor; bunu hangi belgeye göre öğrenmeliyim?Geri almaİdare kamulaştırma davası sürerken vazgeçti; arsamı hiç almadan süreci kapatabilir mi?Geri almaKamulaştırma kesinleştikten sonra idare ihtiyacı kalmadığını söyledi; geri alma için benim talebim mi onların bildirimi mi gerekir?Tapu ve hak sahipliğiTapu çocuğumda, ömür boyu intifa bende; kamulaştırma parasını kim alacak?Bedel ve değerlemeTarlamda iki yılda üç ürün alıyorum; yıllık net gelir hesabı nasıl kurulmalıdır?Bedel ve değerlemeYıpranma yüzdesi raporda yazılı ama hangi cetvelden geldiği yoksa hesap denetlenebilir mi?Bedel ve değerlemeKalan taşınmazdaki değer artışı kamulaştırılan bölümün bütün bedelini silebilir mi?Bedel ve değerlemeKamulaştırma kararının tarihiyle belgelerin mahkemeye verildiği tarih farklıysa bedel hangi günün değeridir?İtiraz ve davaYoğun bakımda olduğum için itiraz edemedim; eski hale getirme isteyebilir miyim?İtiraz ve davaYıkım yapılmadan mahkemeden delil tespiti isteyebilir miyim?İtiraz ve davaBilirkişi aynı proje için idareye rapor vermiş; mahkeme kurulunda olabilir mi?İtiraz ve davaKararda adım yanlış yazılmış; istinaf yerine düzeltme isteyebilir miyim?İlk adımlarKöyümüzde ölçüm yapılıyor; ölçüm başlaması kamulaştırmanın kesinleştiği anlamına mı geliyor?İlk adımlarBana yalnızca yatırım programını gösterdiler; programda yer alması arazimin alınmasına yeter mi?İlk adımlarİdare mülkümü kiralamak yerine alacağını söylüyor; ihtiyacın kalıcı olup olmadığını nasıl sorgularım?İlk adımlarKamulaştırma dosyasında eski proje adı yazıyor; yeni projeyle aynı işlem olduğunu nasıl doğrularım?İlk adımlarSaha görevlisi sözlü olarak anlaşmamı istedi; resmi süreç başlamadan belge imzalamam gerekir mi?İlk adımlarProjede yalnız yer altından hat geçiyor; mülkiyetimin tamamı neden alınmak isteniyor?İlk adımlarTapuda kamu kurumu sahibi görünen yerde benim özel mülkiyetimdeki bölüm de var; aynı işlem bütün alanı kapsayabilir mi?İlk adımlarİdare projeyi başka kurum adına yürüttüğünü söylüyor; kararda hangi idarenin yararı belirtilmeli?İlk adımlarAynı taşınmaz için iki ayrı kurumdan yazı geldi; tek bir kamulaştırma mı yoksa farklı haklar mı söz konusu?İlk adımlarKamu yararı kararı imzasız örnek olarak gönderildi; onaylı nüshayı istemeli miyim?İlk adımlarKamu yararı kararı alındıktan sonra onaydan önce pazarlığa çağrıldım; işlem sırası önemli mi?İlk adımlarKararı veren kurulun yetkisi proje devam ederken başka kuruma geçti; yeni işlem kimin adına yapılmalı?İlk adımlarİdare arsamı gelecekte belki ihtiyaç olur diye almak istiyor; somut hizmet ihtiyacını göstermeli mi?İlk adımlarProje için başka kamu arazisi bulunduğunu söyledim; alternatifin neden seçilmediğini sorabilir miyim?İlk adımlarKamulaştırma gerekçesinde yalnız gelir getirecek yatırım yazıyor; kamu hizmeti bağlantısı nasıl açıklanmalı?İlk adımlarKamu yararı kararının bir süre için verildiği yazıyor ve süre geçmiş; eski kararla devam edilebilir mi?İlk adımlarProjeye onay veren kişinin aynı zamanda şirket yöneticisi olması hakkında nereye açıklama isteği verebilirim?İlk adımlarKararı veren kurulda toplantı veya karar yeter sayısına uyulmadığını düşünüyorum; hangi kayıtları istemeliyim?İlk adımlarPlanda yol genişliği daha dar görünüyor; kamulaştırma sınırı planı aşabilir mi?İlk adımlarÜst ölçekli planda yer alması yeterli deniyor; parsel düzeyindeki uygulama planı olmadan kapsam nasıl belirlenir?İlk adımlarPlan onayı kamulaştırma kararından sonra verilmiş; önceki kararın dayanağı nasıl incelenmeli?İlk adımlarKamulaştırma başladıktan sonra plan değişti ve yerim yol dışına çıktı; dosyanın düzeltilmesini nasıl isterim?İlk adımlarAynı yerde iki farklı onaylı plan gösteriliyor; hangisinin yürürlükte olduğunu kimden öğrenmeliyim?İlk adımlarİmar planı askıya çıktı diye pazarlığa katılmam isteniyor; plan süreci ile satın alma süreci ayrı mı?İlk adımlarYalnız plan notunda geçen bir tesis için arsamın tamamı isteniyor; alanın nasıl belirlendiğini sorabilir miyim?Anlaşma ve teklifPlan değişikliği henüz öneri aşamasındayken eski projeyle anlaşma imzalamalı mıyım?İlk adımlarKamulaştırılan şeridin projeye göre başka yerde olması gerektiğini fark ettim; harita hatasını kime bildirmeliyim?İlk adımlarProje onayı şartlı verilmiş ve şart yerine getirilmemiş; kamulaştırma devam edebilir mi?