Belediyeler
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Bu sayfadaki konular
- Yargılama, ödeme ve icra
- Karar olgularından özgün sorular
- Dava öncesi idari süreç
- Muhdesat
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Yargılama, ödeme ve icraŞerh dava açıldıktan sonra silindi; neden yarım ücret verildi?Karar olgularından özgün sorularVekilimle kamulaştırma parasından belirli pay alacağına dair sözleşmem varsa onun tahsil yetkisiyle ücret hakkı aynı mıdır?Yargılama, ödeme ve icraKamulaştırma kararını hangi yerdeki icra dairesinde takibe koyabilirim?Yargılama, ödeme ve icraKarar UYAP'ta elektronik imzalı; ayrıca onaylı kâğıt gerekir mi?Yargılama, ödeme ve icraİdare borca itiraz etti; ilamlı takip kendiliğinden durur mu?Yargılama, ödeme ve icraİdare zamanaşımı ileri sürdü; karar tarihi mi son işlem tarihi mi önemli?Yargılama, ödeme ve icraİdare yerine projeyi yapan yükleniciye takip açabilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraİdare istinafa gittiği için icra otomatik durur mu?Yargılama, ödeme ve icraİdare icranın durması için süre aldı; bu nihai durdurma kararı mı?Yargılama, ödeme ve icraTeminat yalnız ana para kadar; faiz ve gider eksik kalmış olabilir mi?Dava öncesi idari süreçKomşumun parseli alınırken benimki daha sonraya bırakılmış; etap sınırını gösteren kararı isteyebilir miyim?Dava öncesi idari süreçAynı parsel iki kez listelenmiş; iki ayrı alan mı yoksa mükerrer kayıt mı olduğunu nasıl anlarım?Dava öncesi idari süreçPazarlık davetinde yanlış parsel yazıyor ama adım doğru; doğru parsel için yeni yazı istemeli miyim?Dava öncesi idari süreçDavet benim adıma ama ekindeki harita başka kişiye ait; süre dolmadan nasıl açıklama isterim?Dava öncesi idari süreçPazarlık tutanağı boş yerler bırakılarak imzalatılıyor; sonradan doldurulmasına izin vermem gerekir mi?Dava öncesi idari süreçSadece ihtirazi kayıt yazarak imzalarsam bedel konusunda itiraz hakkımı korumuş olur muyum?MuhdesatBina içindeki sabit dolapların maliyet hesabına dâhil olup olmadığı nasıl anlaşılır?Ticari taşınmazİşyerimdeki sabit fırın bina maliyetine dâhil değilse ayrıca değerlenmeli mi?Sanayi tesisiMakinem temele gömülüyse bina bütünleyici parçası olup olmadığı nasıl araştırılır?Kırsal yapıSağım ünitem yapıya sabitse ahır metrekare maliyetinden ayrı incelenmeli mi?Taşınmaz bileşenleriBinamda sabit soğutma tesisiyle taşınabilir buzdolapları varsa hangileri ayrı listelenmelidir?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıDevlet bir yere el koydu denince tapunun da devredildiğini mi anlamalıyım?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıTapuda şerhler, beyanlar ve irtifaklar ayrı ayrı yazılmış; hepsi aynı tür engel mi?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıKöyümüzün eski adıyla tutulan kadastro paftasını yeni mahalle adıyla nasıl ararım?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıEski tapu kaydının revizyon gördüğü yazıyor; eski belgem geçersiz mi olmuş?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıDedemin tapusunda yalnız cilt ve sayfa var; kamulaştırma başvurusu için ada-parseli nasıl bulurum?Tapusuz taşınmazBir zamanlar mera olan yerin yıllardır ekiliyor olması kamulaştırma bedeli istememe yeter mi?Tapu uyuşmazlığıTapuda yalnız dedemin lakabı yazıyorsa mirasçı olarak kamulaştırma alacağını nasıl ilişkilendiririm?Muhdesatİmar affı belgesi olan ama başkasının arsasındaki evim kamulaştırılınca belge malik olduğumu gösterir mi?Örtüaltı üretimSökülen sera başka parselime kurulabiliyorsa taşıma gideriyle yeni sera bedeli birlikte istenebilir mi?Tarımsal tesisKuyumun pompası başka yerde kullanılabiliyorsa kuyu yapısıyla cihaz değeri ayrı mı hesaplanır?Yapı değeriPrefabrik evimin temeli sabit olduğu hâlde basit sökülebilir yapı sayılması doğru mu?Bedel belgeleriMakine faturası başka model gösteriyorsa fiilî tesisin teknik etiketi kontrol edilmeli mi?Konut ve bağımsız bölümAynı binadaki dairelerden benimki bahçe kullanımlıysa bu özellik nasıl belgelenir?Tarım arazisiVadeli ürün satışında vade farkı ürünün normal fiyatından ayrılmalı mı?Ürün zararıKesilen meyve ağaçlarının üzerindeki ürün tartılmadıysa hasat tahmini nasıl belgelenir?İrtifak değeriÜzerinde mevcut yapı bulunan parselimde irtifak kurulunca yapının kullanılabilirliği ayrıca araştırılır mı?İdari süreç ve acele kamulaştırmaŞantiye bitince tarlamı düzeltip geri vereceklerini söylüyorlar; tarım iznindeki eski hale getirme şartıyla tapuyu geri alma hakkım aynı şey mi?Geçici kullanımTarlam iki yıl çalışma alanı olarak kullanılacaksa geçici bedel nasıl dönemlere ayrılmalıdır?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıİmar planındaki pafta, plan notu ve açıklama raporu birlikte mi okunmalı?