TCDD
Sorularınız
Demiryolları ve demiryolu projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İlk adımlarHaritayı hazırlayan firma telif hakkı ileri sürüyor; kendi parselimin sınırını gösteren belgeye erişim nasıl değerlendirilir?İlk adımlarKamulaştırma dosyasını anonim e-postayla istedim; kimliğimin belirlenebilir olması gerekiyor mu?Arsa değeriEmsal işlem bağış olduğu hâlde raporda satış yazılmışsa hesabın hangi bölümü değişir?Arsa değeriTaşınmazın geri alım koşuluyla satılması emsal değerini etkiler mi?Arsa değeriKöşe arsam tek cepheli bir satışla karşılaştırılırken cephe farkı nasıl hesaplanır?Arsa değeriBenim arsam ana caddeye, emsal ara sokağa bakıyorsa hangi farkların gösterilmesini istemeliyim?Arsa değeriEmsal düz, benim arsam eğimliyse kazı maliyetiyle değer farkı ayrı mı değerlendirilir?Arsa değeriBenim arsam dar ve uzun, emsal kareyse yalnız metrekare fiyatı yeterli mi?Arsa değeriEmsal satışta uzun süreli kullanım hakkı satıcıda bırakılmışsa fiyat karşılaştırması nasıl yapılır?Arsa değeriEmsal alıcısı yalnız komşu parseli birleştirmek için yüksek fiyat verdiyse bu özel amaç sayılır mı?Arsa değeriSatış vaadi sözleşmesi henüz tapu devrine dönüşmemişse arsamın değerinde nasıl kullanılabilir?Arsa değeriBelediyenin ihale satışını emsal göstermek istiyorum; özel koşullarının incelenmesi gerekir mi?Arsa değeriKat karşılığı sözleşmeyle devredilen komşu arsayı satış emsali olarak sunabilir miyim?Arsa değeriArsamın manzarası açıkken emsalin önü kapalıysa bunun ölçülebilir değeri nasıl araştırılır?Arsa değeriArsam dolgu zemin üzerinde, emsal sağlam zemindeyse teknik rapor gerekir mi?Arsa değeriEmsal satış gerçekte trampa ise rapordaki nakit tutarın dayanağını nasıl sorgularım?Arsa değeriEmsal bedeline işletme ruhsatının devri de dâhilse taşınmaz değeri ayrılmalı mı?Yargılama, ödeme ve icraŞirketimiz tasfiyeye girdi; kamulaştırma dosyasında bizi kim temsil eder?Yargılama, ödeme ve icraDavalı şirket başka şirketle birleşti; davaya yeni şirketin eklenmesi gerekir mi?Yargılama, ödeme ve icraKöyümüz mahalle oldu; tüzel kişiliği sona eren köyün dosyası nasıl yürür?Yargılama, ödeme ve icraİdare yanlış isimli kişiye dava açmış; gerçek malik olarak sadece müdahale etmem yeterli mi?Yargılama, ödeme ve icraDava sırasında tapu devredildi; eski malik dosyadan hemen çıkar mı?Yargılama, ödeme ve icraBedeli kimin alacağı tartışmalı; bedel davasında iki tarafın da dinlenmesi gerekmez mi?Yargılama, ödeme ve icraBir paydaş davaya katılmıyor; onun adına anlaşma yapılabilir mi?Yargılama, ödeme ve icraKamulaştırma dava evrakı yıllardır oturmadığım eve gitmiş; süre başlamış mıdır?Yargılama, ödeme ve icraTebligatı komşum almış ve bana vermemiş; bunu nasıl ispatlarım?Yargılama, ödeme ve icraAdreste olmadığım yazılmış ama o gün evdeydim; mazbataya nasıl karşı çıkarım?Yargılama, ödeme ve icraMERNİS adresime doğrudan tebligat çıkarılmış; öncesinde başka adres aranmalı mıydı?Yargılama, ödeme ve icraAdresimi mahkemeye bildirdim fakat evrak eski adrese gitti; itiraz hakkım var mı?Yargılama, ödeme ve icraTebligatı aynı evde yaşamayan kardeşim teslim almış; geçerli sayılır mı?Yargılama, ödeme ve icraDava evrakını küçük çocuğuma vermişler; süre işler mi?Yargılama, ödeme ve icraTebligat adresime değil çalıştığım işyerine gelmiş; geçerli mi?Yargılama, ödeme ve icraCezaevindeyken evime yapılan kamulaştırma tebligatını nasıl tartışabilirim?Yargılama, ödeme ve icraAskerde olduğum sırada aileme gelen tebligat süreyi başlatır mı?Yargılama, ödeme ve icraYurt dışında yaşadığım biliniyor ama Türkiye adresime tebligat yapılmış; ne olur?Yargılama, ödeme ve icraKonsolosluktan gelen dava bildirimini almadım; tebliğ edilmiş sayılma tarihi nasıl belirlenir?İlk adımlarİdare başka birimin görüşünü beklediğini söyleyip otuz iş günü kullanıyor; hangi nedenle uzatma yapıldığını sorabilir miyim?İlk adımlarİdare dosya arşivde diye hiç araştırma yapmadan reddediyor; görev gereği bulunması gereken kayıtlar bakımından ne sormalıyım?İlk adımlarTürkiye'de yaşayan yabancıyım ve taşınmazım alınacak; bilgi edinme başvurumda karşılıklılık ve ilgi koşulu nasıl değerlendirilir?İlk adımlarSadece benim dosyam değil genel kamulaştırma iş akışını istiyorum; kişisel menfaat göstermem gerekir mi?