Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Tarım arazisiÜrün miktarım depoya teslim tartısıyla kanıtlanıyorsa parsel bazında bağlantı nasıl kurulmalıdır?Tarım arazisiHasat edilen ürünle satılabilir ürün arasındaki fire gelir hesabında nasıl ayrılır?Tarım arazisiTarlamın bir bölümünde taşlılık verimi düşürüyorsa tüm parsel aynı verimle hesaplanabilir mi?Tarım arazisiParselimde münavebe hastalıkla mücadele için değişmişse bunun kalıcılığı nasıl araştırılır?Tarım arazisiYeni drenaj sayesinde verimim artmışsa eski yılların ortalaması aynen kullanılabilir mi?Tarım arazisiÇiftçi kayıtlarında ekili alanla fiilî alan farklıysa verim hesabının paydası ne olur?Tarım arazisiVerim tahmini yalnız gözle yapılmışsa örnekleme ve resmî veriyle kontrol isteyebilir miyim?Tarım arazisiTarlamın ürününe market raf fiyatı uygulanmışsa çiftçi satış fiyatı neden ayrıca araştırılır?Tarım arazisiHasat dönemindeki fiyat yerine yılın en pahalı ayı kullanılmışsa gelir hesabı doğru olur mu?Tarım arazisiTüccar nakliyeyi benden kesiyorsa brüt fiyatla net fiyat nasıl ayrıştırılır?Tarım arazisiÜrünümü depolayıp daha sonra satıyorum; depolama gideri olmadan yüksek fiyat kullanılabilir mi?Tarım arazisiRapordaki ürün verimi çeşide özgüyse benim ektiğim çeşit ayrıca belirlenmeli mi?Yargılama, ödeme ve icraCevap dilekçesi vermedim; yine de duruşmada bedel raporuna itiraz edebilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraDava dilekçesinde hangi tutarın yatırılacağı yazmıyor; idareden açıklama istenir mi?Yargılama, ödeme ve icraCevap dilekçemde kamulaştırmaya karşı olmadığımı yazdım; artık bedele itiraz edemez miyim?Yargılama, ödeme ve icraİdarenin bedelini kabul etmediğimi yazmam yeterli mi, kendi rakamımı da belirtmeli miyim?İlk adımlarAynı dönüşüm projesinde komşulara daire ve dükkân önerilmişken bana yalnız para teklif ediliyor; farklılığın gerekçesini sormak için hangi karşılaştırma belgelerini hazırlamalıyım?İlk adımlarKamulaştırma şantiyesi toprağı koruma projesine aykırı çalışıyor; yalnız zarar bedeli istemek dışında idari denetim de isteyebilir miyim?İlk adımlarŞantiye tarım dışı izin alınmadan kurulmuş, izin sonradan verilmiş; önceki izinsiz kullanım için kesilen ceza da kendiliğinden kalkar mı?Tarım arazisiBuğday samanını da satıyorsam yan ürün geliri ayrıca araştırılmalı mı?Tarım arazisiTohumluk olarak ayırdığım ürün hem gelir hem gider içinde görünüyorsa çifte hesap var mı?Tarım arazisiDevlet desteği tek seferlikse sürekli arazi geliri gibi kapitalizasyona katılabilir mi?Tarım arazisiÜrün alım garantisi yalnız belirli miktara aitse bütün hasat aynı fiyatla hesaplanabilir mi?Tarım arazisiKendi traktörümü kullanıyorum diye makine giderinin sıfır yazılması doğru mu?Tarım arazisiAilem tarlada çalışıyorsa işçilik maliyeti hiç düşülmemesi mümkün mü?Tarım arazisiFiyat serisinde vergili ve vergisiz tutarlar karışmışsa net gelir hesabı nasıl denetlenir?Tarım arazisiSulama elektriği gideri komşu köyün tarifesinden alınmışsa kendi maliyetim araştırılır mı?Tarım arazisiGider tablosu modern makineli tarıma aitken tarlamda elle işçilik gerekiyorsa hesap değişir mi?Tarım arazisiSulama suyunu ücretsiz alıyorum ama bakım bedeli ödüyorsam hangi giderler ayrı yazılmalı?Tarım arazisiTaş toplama masrafı tek seferlikse yıllık sürekli üretim gideri sayılır mı?Yargılama, ödeme ve icraKamulaştırmanın iptali için dava açtım; bedel mahkemesine nasıl bildirmeliyim?Yargılama, ödeme ve icraYürütmeyi durdurma çıkmadı diye bedel davası mutlaka devam eder mi?Yargılama, ödeme ve icraİptal kararı kesinleştiği halde bedel mahkemesi karar vermedi; ne istemeliyim?Tarım arazisiÜretim masraflarında finansman faizi varsa kapitalizasyon oranıyla aynı kavram mı kullanılıyor?Tarım arazisiHasat edilmemiş ürün için gelecekte yapılmayacak giderler zarar hesabından ayrılır mı?Tarım arazisiKomşudan sözlü izinle su alıyorsam suyun sürekliliği bedel hesabında nasıl değerlendirilir?Tarım arazisiSulama suyum tuzluysa yalnız suyun varlığı yüksek verim kabulüne yeterli mi?Tarım arazisiYeraltı suyu çekimi sınırlandırılmışsa geçmiş yüksek verim geleceğe aynen taşınabilir mi?Tarım arazisiParselim taşkın suyundan yararlanıyor ama kontrollü sulanamıyorsa sulu-kuru ayrımı nasıl yapılır?Yargılama, ödeme ve icraSadece acele kamulaştırma kararına dava açtım; nihai bedel dosyası bundan etkilenir mi?