BELEDIYELER
Sorularınız
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Vergi ve mali sonuçlarVekil olarak yakınımın kamulaştırma parasını hesabımdan geçirdim; bunu kendi gelirim sanmamaları için hangi kayıtları tutmalıyım?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırma parasını annem için ben çektim, annem sonra vefat etti; beyan yükümlülüğünün kime ait olduğu nasıl belirlenir?Vergi ve mali sonuçlarMuris ölmeden kamulaştırma tapusu devredildi, para mirasçılara geldi; veraset vergisiyle gelir vergisini nasıl ayırırız?Vergi ve mali sonuçlarGeçici işgal karşılığı ödenen para kamulaştırma bedeli diye yazılmış; vergi türünü belgenin adı mı belirler?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırma kazancında alış bedelinin endekslenmesi için alış ayı mı ödeme ayı mı araştırılır?Vergi ve mali sonuçlarAynı yıl hem ev sattım hem başka arsam kamulaştırıldı; yıllık kazanç istisnasını iki kez mi kullanabilirim?Vergi ve mali sonuçlarHazır Beyan ekranında kamulaştırma gelirim görünmüyor; ekranda olmaması beyan etmeyeceğim anlamına gelir mi?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırma parası düşük kaldı ve zarar ettim; bu zararı başka gelirlerimden düşebilir miyim?EvlilikAile konutumuz eşimin adına; kamulaştırma bedelinde doğrudan yarı pay sahibi olur muyum?EvlilikEvlilikten önce aldığım evin kamulaştırma bedeli evlilik içinde yatarsa kişisel mal olma durumu değişir mi?EvlilikMiras kalan evin kamulaştırma parasıyla ortak ev alırsak hangi paranın bana ait olduğunu nasıl ayırırım?EvlilikEşimin taşınmazına yaptığım katkı kamulaştırma bedelinden doğrudan ödeme istememi sağlar mı?Paylı mülkiyetTapudaki hisse oranlarının toplamı hatalıysa kamulaştırma bedeli hangi kayıt üzerinden dağıtılır?Paylı mülkiyetPaydaşlar arasında yapılan masraf paylaşımı anlaşması kamulaştırma bedelinden kesinti istememe yeter mi?EvlilikBoşanma davam sürerken eşimin adına yatırılacak kamulaştırma parasındaki mal rejimi hakkımı nasıl korurum?Paylı mülkiyetKamulaştırmadan önce açılan önalım davası sonuçlanırsa bedeli alan eski paydaşla hesap nasıl yapılır?Sınırlı ayni haklarKamulaştırma bedeli yatırıldıktan sonra intifa hakkı sahibi ölürse bloke para nasıl çözülür?Sınırlı ayni haklarİntifa hakkından kamulaştırma görüşmesinden önce vazgeçtim; bedelde yine bir hakkım olabilir mi?Sınırlı ayni haklarTapuya yazılmamış ömür boyu kullanma anlaşmamı kamulaştıran idareye karşı ileri sürebilir miyim?EvlilikEşim kamulaştırma parasını başka birine devrederse mal rejiminden doğan hakkım kaybolur mu?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırılan arsayı düşük bedelle tapuda göstermiştim; gerçek alış maliyetimi vergi hesabında hangi belgelerle açıklayabilirim?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırılan eve yaptığım belgeli iyileştirmeler gelir vergisindeki maliyete eklenebilir mi?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırma parasından hiç vergi kesilmedi; bu durum benim beyan vermeyeceğim anlamına gelir mi?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırma bedelinin vergi durumunu kesinleştiremedim; kendi olayım için GİB'den yazılı özelge nasıl isteyebilirim?Vergi ve mali sonuçlarBaşka ülke de kamulaştırma gelirimden vergi istiyor; çifte vergilendirme anlaşması için hangi belgeler gerekir?Eski tarihli el atmalarİdare yolun 1950'lerde yapıldığını söylüyor ama hiçbir belge göstermiyor; sadece bu sözle bedel talebim reddedilebilir mi?Eski tarihli el atmalarEski yol 1956'dan önce açılmış ama genişletilen bölüm sonradan alınmış; bütün arazi aynı eski rejime mi girer?Eski tarihli el atmalar1956'dan önce proje onaylanmış ama bina daha sonra yapılmış; eski kamulaştırılmış sayılma hükmü uygulanır mı?Eski tarihli el atmalarAilem 1963'ten önce bedel davası açmış, dosya hâlâ kanun yolunda; yeni geçici madde bunu nasıl ayırıyor?Eski tarihli el atmalarYeni geçici 20'ye katılmıyorum; eski iptal kararı var diye mahkemenin bu maddeyi yok saymasını isteyebilir miyim?Eski tarihli el atmalar1956 öncesi el atma için 1963'ten sonra açılan davam var; yeni düzenleme yalnız yeni davaları mı etkiler?Eski tarihli el atmalarEski kamulaştırılmış sayılma iddiasına karşı elimde tapu değil uzun zilyetlik var; aynı koşullara mı tabiyim?Eski tarihli el atmalarArazime 1960'ta el konulmuş; 1983 sonrası dava açmam eski döneme ilişkin uzlaşma şartını kaldırır mı?İmar planı kısıtlarıÇevredeki bütün kamu alanları kamulaştırıldı ama yalnız benim arsam bekliyor; seçici gecikmenin önemi var mı?Eski tarihli el atmalarArazimde 1956'dan önce patika vardı, asfalt yol çok sonra açıldı; hangi tarih esas alınır?Eski tarihli el atmalar1956'dan önce tarlamda geçici askerî kamp kurulmuş, sonra boşalmış; bu sürekli kamulaştırılmış sayılmak için yeterli mi?Eski tarihli el atmalarİdare 1956 öncesi kullandığı arsamı şimdi adına tescil ettirmek istiyor; ben bedel ödenmediğini söyleyerek karşı çıkabilir miyim?EvlilikMal ortaklığı rejimindeyiz; tapu yalnız eşimin adına olsa da kamulaştırma anlaşmasında benim imzam gerekir mi?EvlilikÖlen eşimin kamulaştırma alacağında miras payımla mal rejimi alacağım aynı hak mıdır?EvlilikBoşanma anlaşmasında ev bana bırakıldı ama tescil yapılmadı; kamulaştırma bedelini kim alır?