Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
İlk adımlarKarar başka parsel hakkında olduğu halde şerh benim tapuma konmuş; öncelikle hangi eşleştirmeyi kontrol ettirmeliyim?İlk adımlarBedel hazır edilmeden tapunun resen devri istenmiş; ödeme hazırlığını nasıl doğrularım?İlk adımlarTapu devri yapıldı ama ödeme emri henüz çıkarılmadı; idareden hangi aşamanın tamamlanmasını istemeliyim?İlk adımlarKamulaştırma kararı alınmadan tapuya şerh yazılmış; dayanak kararın tarihini istemeli miyim?İlk adımlarİdari şerh altı ayı geçti; tapudan kaldırılmasını hangi belge durumuna göre isteyebilirim?İlk adımlarİlan nedeniyle bütün arazi kullanımımın yasaklandığı söyleniyor; bedel sınırlamasıyla kullanım yasağı aynı şey mi?İlk adımlarAcele karar mülkiyet için değil irtifak için alınmış; idare tüm kullanımımı engelleyebilir mi?İlk adımlarAcele kararın gerekçesi enerji ihtiyacı ama arazi başka tesis için kullanılıyor; açıklama istemeli miyim?Arsa-arazi ayrımıTapuda tarla yazan yerim uygulama imar planındaysa kamulaştırma bedeli hangi niteliğe göre belirlenir?Yargılama, ödeme ve icraKamulaştırma dosyası ticaret mahkemesine gönderildi çünkü şirketim var; bu doğru mu?Yargılama, ödeme ve icraİdare beni davalı göstermeden yalnız tapu müdürlüğünü hasım yazmış; dosyaya nasıl katılırım?Yargılama, ödeme ve icraDilekçede komşu parsel yazıyor ama benim tapumun iptali isteniyor; ne yapmalıyım?Yargılama, ödeme ve icraİdarenin talebi yalnız irtifakken mahkeme tam mülkiyet tesciline karar verebilir mi?İlk adımlarİrtifak alanında çalışma yapılacak ama araçların geçeceği yol ayrı; geçişin dayanağını sormalı mıyım?Arsa değeriSatılan yerin yalnız hissesi devredilmişse tam mülkiyet arsamla karşılaştırma yapılabilir mi?Arsa değeriEmsalin dövizle pazarlığı yapılmış ama tapuda lira yazıyorsa hangi bedel araştırılır?Yargılama, ödeme ve icraKüçük çocuğum adına açılan bedel davasında onu ben temsil edebilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraBir paydaşın avukatı tüm paydaşlar adına itiraz etmiş; benim adıma da geçerli mi?İlk adımlarYer altı hattı için giriş yapıldıktan sonra yüzeyin eski hale getirileceği söyleniyor; bunu hangi belgede görmeliyim?İlk adımlarMetro tüneli geçtiği için kamulaştırma gerekmediğini söylüyorlar; mülkiyet kullanımının engellenmediği nasıl belirleniyor?İlk adımlarİdare proje için özel mülkümdeki taş ocağını ücretsiz kullanabileceğini söylüyor; bedelsiz kullanma yetkisi bunu kapsar mı?İlk adımlarRuhsatla kullandığım kum ocağının bedelsiz alınacağı söyleniyor; ruhsatlı intifanın özel durumu araştırılmalı mı?İlk adımlarİrtifak süresiz gösterilmişti, proje geçici hale geldi; süre yönünden düzeltme isteyebilir miyim?İlk adımlarYeni projede yer altı hattı yüzeye çıkarılmış; aynı irtifak tanımı yeterli mi?İlk adımlarBilgi edinmeyle aldığım parsel dosyalarını ücretli bir veri sitesine koymak istiyorum; ticari kullanım sınırını ayrıca kontrol etmeli miyim?Arsa değeriEmsal satışta uzun süreli kullanım hakkı satıcıda bırakılmışsa fiyat karşılaştırması nasıl yapılır?Arsa değeriSatış vaadi sözleşmesi henüz tapu devrine dönüşmemişse arsamın değerinde nasıl kullanılabilir?Yargılama, ödeme ve icraİdare yanlış isimli kişiye dava açmış; gerçek malik olarak sadece müdahale etmem yeterli mi?Yargılama, ödeme ve icraDava sırasında tapu devredildi; eski malik dosyadan hemen çıkar mı?Yargılama, ödeme ve icraBedeli kimin alacağı tartışmalı; bedel davasında iki tarafın da dinlenmesi gerekmez mi?Yargılama, ödeme ve icraBir paydaş davaya katılmıyor; onun adına anlaşma yapılabilir mi?İlk adımlarProjede kaynağın yalnız bir kısmı kullanılacak; debi veya kullanım sınırı belirtilmeden bütün kaynak alınabilir mi?İlk adımlarDirek yerleri arasında kablo salınımı parselime daha fazla giriyor; irtifak sınırında salınım alanı da gösterilmeli mi?İlk adımlarYüksek gerilim hattının gerilimi artırılıyor; eski irtifakın kapsadığı güvenlik yüksekliği yeniden kontrol edilmeli mi?Arsa değeriEmsalin ticaret izni var, benim arsam yalnız konutsa kullanım farkı nasıl hesaplanır?Arsa değeriEmsalde bodrum kullanımı serbestken benim planda sınırlıysa bedel etkisi incelenir mi?İlk adımlarKüçük çiftçi olduğum halde toprağı başkasına kiraladığım için peşin ödeme istisnası uygulanmayacağı söylendi; doğrudan işleme koşulunu nasıl değerlendirmeliyim?İlk adımlarMaden işletmesiyle kiralamada anlaşamadığım için acele kamulaştırmaya geçildiği söyleniyor; anlaşmazlık tek başına acelelik gerekçesi olur mu?Arsa değeriEmsal turizm imarlı ama sezonluk işletme kısıtlıysa imar başlığı tek başına yeterli mi?Yargılama, ödeme ve icraGazetedeki kamulaştırma ilanında adım yok; yine de bana tebliğ sayılır mı?