Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
Başlığa göre devam et
Seçtiğiniz başlıktan başlayarak soru listesine devam edin.
Tapu ve hak sahipliğiTapuda kamulaştırma şerhi gördüm; bu şerh mülkiyetimin idareye geçtiği anlamına mı gelir?İlk adımlarİrtifak kurulacak diyorlar; tarlayı tamamen satmış mı olacağım?Bedel nasıl hesaplanırİrtifak bedeli hesaplanırken taşınmazın tamamının değeri önce belirlenmeli mi?Ödeme ve bankaBedeli kimin alacağını belirleyen mülkiyet davası henüz kesinleşmedi; banka ödeme için bu hükmün kesinleşmesini bekleyebilir mi?Tapu ve hak sahipliğiBabamın adına kayıtlı tarlanın kamulaştırma parasını almak için önce tapuyu üzerime geçirmek zorunda mıyım?Tapu ve hak sahipliğiBir paydaş kamulaştırma teklifini kabul ettiğinde benim payım için de anlaşma oluşur mu?Ödeme ve bankaKonut kredisi ipoteği olan evimin kamulaştırma parasını banka mı ben mi alırım?Kiracı ve kullanıcıKiracı olduğum dükkân kamulaştırılıyor; arsa bedelinden pay isteme hakkım var mı?Tapu ve hak sahipliğiBabamın arsasına kendi paramla yaptığım ev kamulaştırılıyor; tapu bende değilken bina parası isteyebilir miyim?Kiracı ve kullanıcıKiraladığım tarla üzerindeki ürünün parasını arazi sahibi benim yerime alabilir mi?Tahliye ve çalışmaİdare boşaltma için sadece sözlü talimat verdi; hangi resmi bildirimleri görmeden hareket etmemeliyim?İtiraz ve davaBir paydaş kamulaştırmayı iptal ettirdi, ben ise anlaşmayla payımı devretmiştim; karar benim satışımı da ortadan kaldırır mı?Kısmi ve geçici müdahaleYoldaki çökme yüzünden evim mühürlendi, yıllar sonra kamulaştırma bedeli ödendi; arada evi kullanamadığım dönem ayrıca değerlendirilir mi?Dava ve tebligatDava açılmadan önce ölen babam davalı gösterilmiş; dava kendiliğinden düşer mi?Bedel ve değerlemeKamulaştırılacak arsam için satış ilanları gerçek tapu satışı yerine kullanılabilir mi?Bedel ve değerlemeTapudaki satış bedeliyle banka dekontu uyuşmuyor; raporda hangi tutarın neden kullanıldığı açıklanmalı mı?Fiilî el atmaTapum hâlâ bende ama belediye arsamı herkese açık yol yaptı; yolun kaldırılmasını mı, arsanın parasını mı isteyebilirim?Tapu ve hak sahipliğiKısıtlı babamın vasisiyim; kamulaştırma anlaşması için vesayet makamından izin almam gerekir mi?İtiraz ve davaAdresim tapuda mevcutken gazete ilanıyla dava bildirilmiş; ne yapabilirim?Tapu ve hak sahipliğiTapusu olmayan tarlam kamulaştırılıyor; yıllardır kullanmam bedel almaya tek başına yeter mi?Tapu ve hak sahipliğiTapu çocuğumda, ömür boyu intifa bende; kamulaştırma parasını kim alacak?İlk adımlarArazimi belediye almak istiyor fakat kullanım amacı açıklanmıyor; hangi kamu hizmeti için alındığını isteyebilir miyim?İlk adımlarİdare mülkümü kiralamak yerine alacağını söylüyor; ihtiyacın kalıcı olup olmadığını nasıl sorgularım?İlk adımlarProjede yalnız yer altından hat geçiyor; mülkiyetimin tamamı neden alınmak isteniyor?İlk adımlarTapuda kamu kurumu sahibi görünen yerde benim özel mülkiyetimdeki bölüm de var; aynı işlem bütün alanı kapsayabilir mi?İlk adımlarArazinin sadece kaynağı kullanılacaksa toprağın da alınması şart mı?İlk adımlarAynı taşınmaz için iki ayrı kurumdan yazı geldi; tek bir kamulaştırma mı yoksa farklı haklar mı söz konusu?İlk adımlarÖlçüm planında tarlamın yüzölçümü tapudan farklı; pazarlık öncesi farkın giderilmesini isteyebilir miyim?İlk adımlarPlan üzerinde yolun emniyet şeridi ile kamulaştırma şeridi karışmış; hangi sınır mülkiyetimi etkiler?İlk adımlarİdare sınır ihtilafı olduğunu biliyor ama hiçbir not düşmemiş; tespit dosyasına kaydedilmesini isteyebilir miyim?İlk adımlarİdare tapu kaydı yerine sadece vergi kaydı kullanmış; başka kayıtları da araştırmalı mı?İlk adımlarTapusuz alanda ölçümü yalnız belediye personeli yapmış; özel tespit heyeti gerekir mi?İlk adımlarDavet mektubunda hangi hakkın alınacağı yazmıyor; mülkiyet mi irtifak mı olduğunu öğrenmeden görüşmeye gitmeli miyim?Anlaşma ve teklifSadece irtifakı kabul ediyorum fakat belge tam mülkiyet devri içeriyor; nasıl düzeltilmeli?Anlaşma ve teklifTeklifi belirli tarihe kadar taşınmama şartıyla kabul etmek istiyorum; bu koşul yazılmazsa neyi imzalamış olurum?İlk adımlarİdare teklif bedeline bazı masrafların dahil olduğunu söylüyor ama hangilerini yazmıyor; döküm isteyebilir miyim?İlk adımlarTutanakta tescil yerine terkin yazıyor; taşınmazın kullanımına göre bu farkı sormalı mıyım?İlk adımlarTapudaki şerhte yanlış idarenin adı var; düzeltme için hangi kurumun yazısı gerekir?İlk adımlarŞerhten sonra adresimi değiştirdim; tapunun bildirim görevi adres güncellememin yerine geçer mi?İlk adımlarTapuda şerh görünmüyor ama pazarlık yazısı geldi; şerh yokluğu işlemin başlamadığını mı gösterir?