Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Bu sayfadaki konular
- Ürün zararı
- Yapı değeri
- Miras
- Sınırlı ayni haklar
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Ürün zararıİşgal edilen yer boş görünüyor ama toprak altında patates var; keşifte bunu nasıl tespit ettiririm?Yapı değeriBetonarme evim yığma yapı olarak yazılmışsa taşıyıcı sistem farkını nasıl belgelerim?Yapı değeriBinamın alt katı dükkân üstü konutsa bütün katlara tek maliyet sınıfı uygulanabilir mi?Yapı değeriAynı parseldeki evimle depomun bedelleri ayrı sınıflarla mı hesaplanmalıdır?Yapı değeriBinamın yapı yüksekliği yanlış ölçülmüşse kullanılan sınıf değişebilir mi?Yapı değeriDepomun ağır yük taşıyan döşemesi varsa sıradan depo sınıfı yeterli mi?Yapı değeriOtel olarak kullanılan binam için oda sayısı değil yapı özellikleri neden önemlidir?Yapı değeriLüks iç kaplama yaptırmam bütün binayı otomatik üst sınıfa taşır mı?MirasArt mirasçı olarak atanmışım; ön mirasçının elindeki taşınmaz kamulaştırılırsa bedelin korunmasını isteyebilir miyim?MirasMirasın reddi için süre içinde olduğum halde kamulaştırma görüşmesine katılmam kabul anlamına gelebilir mi?MirasMiras bırakanın iki ayrı vatandaşlığı olması kamulaştırma alacağının hangi miras hükümleriyle paylaşılacağını etkiler mi?Sınırlı ayni haklarİrtifak sözleşmesinde bakım masraflarını ben üstlendim; kamulaştırma nedeniyle doğan taşıma gideri aynı borç mudur?Sınırlı ayni haklarKomşu lehine tapuda geçit hakkı var ama fiilen başka yoldan geçiliyor; kamulaştırmada tapulu ve fiilî hak ayrımı nedir?Sınırlı ayni haklarOturma hakkım sadece iki odaya aitken evin tamamı alınıyor; hakkımın kapsamı nasıl gösterilir?Belge ve kavram rehberiTapu kaydında arsa payı yazıyor; bu dairemin metrekare ölçüsü mü?Belge ve kavram rehberiTapudaki yevmiye numarası kamulaştırma dosyasının numarası mı?Belge ve kavram rehberiTapu kaydında geldiği ve gittiği parsel yazıyor; eski tarlamın hangisi olduğunu nasıl izlerim?Belge ve kavram rehberiHaritada bir ölçek yazıyor; kâğıdı büyüterek aldığım fotokopiden alanı ölçebilir miyim?Belge ve kavram rehberiBelediyeden imar çapı istediler, tapudan çap aldım; aynı belgeyi mi götürmüş olurum?Belge ve kavram rehberiArşiv tapusunda hudutlar komşu isimleriyle yazıyor; bu yeri bugünkü kamulaştırma parseline nasıl bağlarım?Yapı değeriEvimin bedeli net daire alanından hesaplanmışsa brüt inşaat alanı ayrıca incelenmeli mi?Yapı değeriAsma katımın alanı zemin kata ikinci kez eklenmişse mükerrer hesabı nasıl gösteririm?Yapı değeriOrtak koridor bütün dairelere ayrı ayrı tam yazılmışsa toplam bedelde çifte sayım olur mu?AlacaklılarKamulaştırılan taşınmazım üçüncü kişinin borcuna teminat; borçlu değil malik olmam ödeme hakkımı nasıl etkiler?Alacaklılarİpotek alacağı yargılamada zamanaşımı itirazına konuysa kamulaştırma parası üzerindeki hak otomatik düşer mi?AlacaklılarBorçlu şirket iflas ettiğinde onun borcu için ipotek verdiğim kendi evimin bedeli iflas masasına mı girer?AlacaklılarKamulaştırma alacağım üzerine tedbir konduysa taşınmaz üzerindeki hacizden farklı bir bloke dayanağı mı vardır?Yapı değeriEvimin yaşı ruhsat tarihinden alınmış ama inşaat daha sonra bitmişse hangi tarih araştırılır?Yapı değeriYıpranma hem birim fiyata hem toplam bedele uygulanmışsa mükerrer indirim oluşur mu?Belge ve kavram rehberiArşiv belgesini noterden onaylatmakla tapu müdürlüğünden kayıt örneği almak aynı şey mi?Belge ve kavram rehberiKamulaştırma yazısında sayı ve konu bölümleri var; başvuruda hangisini kullanmalıyım?Belge ve kavram rehberiGelen kamulaştırma yazısının altında ilgi yazıyor; oradaki belgeler de dosyamın parçası mı?Belge ve kavram rehberiGelen kamulaştırma evrakının bütün sayfaları ve ekleri elimde mi, nasıl kontrol edeyim?Kira ve muhdesatYapının benim olduğuna ilişkin karar yalnız bazı paydaşlara karşı verilmişse diğer paydaşları da bağlar mı?Tüzel kişilerDernek feshedildikten sonra malvarlığının devredileceği kuruluş belli değilse kamulaştırma bedelini kim temsil eder?Yargılama, ödeme ve icraTemmuzda reeskont değişti; yasal faiz aynı gün otomatik değişir mi?Belge ve kavram rehberiKamulaştırma belgesinde olur ve uygun görüş yazıyor; ikisi de onay mı demek?Belge ve kavram rehberiKamulaştırma yazısında dağıtım ve gereği-bilgi yazıyor; listedeki her kurum benden işlem mi bekliyor?Tüzel kişilerKooperatifimizin yönetimiyle denetçisi anlaşmazlık içindeyse taşınmaz uzlaşmasının temsil yetkisi nasıl bulunur?Belge ve kavram rehberiKamulaştırma dosyasında esas numarası ile karar numarası neden farklı?