SORULAR & YANITLAR
Tüm sorular
Bir soru, bir açıklama. Aradığınız başlığı seçin.
Yargılama, ödeme ve icraBen duruşmada söyledim ama avukatım aksi yönde dilekçe verdi; hangisi esas alınır?İlk adımlarYüklenici parsel sınırındaki çiti kaldıracak; geçici güvenlik düzenini proje dosyasından sorabilir miyim?İlk adımlarYer altı hattı için giriş yapıldıktan sonra yüzeyin eski hale getirileceği söyleniyor; bunu hangi belgede görmeliyim?İlk adımlarMetro tüneli geçtiği için kamulaştırma gerekmediğini söylüyorlar; mülkiyet kullanımının engellenmediği nasıl belirleniyor?İlk adımlarÜstümden teleferik geçecek; güvenlik tedbirlerinin neler olduğunu idareden isteyebilir miyim?İlk adımlarKöprü ayağı parselimde kalıyor ama sadece üst geçiş sayılıyor; zemindeki kalıcı işgal ayrıca incelenmeli mi?İlk adımlarHattın geçmesiyle arsam değerlendiği için benden bedel isteniyor; madde 4 bakımından dayanağını sormalı mıyım?İlk adımlarİdare proje için özel mülkümdeki taş ocağını ücretsiz kullanabileceğini söylüyor; bedelsiz kullanma yetkisi bunu kapsar mı?İlk adımlarRuhsatla kullandığım kum ocağının bedelsiz alınacağı söyleniyor; ruhsatlı intifanın özel durumu araştırılmalı mı?İlk adımlarProje küçüldüğü için daha az alan alınacak; eski pazarlık tutanağı yerine yeni kapsam hazırlanmalı mı?İlk adımlarYol genişledi ve ek alan alınacak; önceki anlaşma sonradan eklenen kısmı kapsar mı?İlk adımlarİrtifak süresiz gösterilmişti, proje geçici hale geldi; süre yönünden düzeltme isteyebilir miyim?İlk adımlarYeni projede yer altı hattı yüzeye çıkarılmış; aynı irtifak tanımı yeterli mi?İlk adımlarYapım ihalesi iptal edildi ama kamulaştırma sürecek deniyor; ihtiyaç devamını açıklamalarını isteyebilir miyim?İlk adımlarSavunma projesindeki parselim için bütün belgelerin devlet sırrı olduğu söyleniyor; gizlilik gerekçesi somut olarak açıklanmalı mı?İlk adımlarKomşuların kimlik bilgileri dosyada var diye kendi parselime ilişkin plan verilmiyor; kişisel bilgiler ayrılarak kopya isteyebilir miyim?İlk adımlarİdare vazgeçtiği projeyi yeni adla yeniden başlattı; eski belgeleri otomatik kullanabilir mi?İlk adımlarYüklenici ticari sır diyor fakat istediğim belge idarenin güzergâh kararı; ticari sır kapsamını ayrı açıklatabilir miyim?İlk adımlarİdare kararın dayandığı teknik uzman görüşünü kurum içi not sayıp vermiyor; karar dayanağı görüşlerin durumu farklı mı?İlk adımlarKamulaştırma kararına esas mali rapor henüz değerlendirme aşamasında deniyor; belgenin mevcut olmasıyla kesinleşmesi aynı koşul mu?İlk adımlarGizliliği kaldırılan eski proje dosyasını yine önceki gizlilik kararıyla reddediyorlar; güncel gerekçeyi isteyebilir miyim?İlk adımlarKomisyon üyeleri arasındaki özel mesajları istedim; haberleşme gizliliğiyle resmi toplantı tutanağı aynı kapsamda mı?İlk adımlarKamulaştırma yöntemini belirleyen kurum talimatı dışarıyı ilgilendirmez deniyor; benim işlemime uygulanıyorsa bunu isteyebilir miyim?İlk adımlarBilgi edinmeyle aldığım parsel dosyalarını ücretli bir veri sitesine koymak istiyorum; ticari kullanım sınırını ayrıca kontrol etmeli miyim?İlk adımlarPlanın renkli işaretleri siyah beyaz kopyada kaybolmuş; okunabilir erişim biçimini isteyebilir miyim?İlk adımlarDosyadaki video ölçüm kaydının kopyası mümkün değil deniyor; kaydı izlemek için erişim talep edebilir miyim?İlk adımlarProje hakkındaki idari soruşturma bitmediği için kamu yararı kararı da verilmiyor; soruşturma istisnasının hangi belgeye uygulandığını sorabilir miyim?İlk adımlarHaritayı hazırlayan firma telif hakkı ileri sürüyor; kendi parselimin sınırını gösteren belgeye erişim nasıl değerlendirilir?İlk adımlarKamulaştırma dosyasını anonim e-postayla istedim; kimliğimin belirlenebilir olması gerekiyor mu?Arsa değeriEmsal işlem bağış olduğu hâlde raporda satış yazılmışsa hesabın hangi bölümü değişir?Arsa değeriTaşınmazın geri alım koşuluyla satılması emsal değerini etkiler mi?Arsa değeriKöşe arsam tek cepheli bir satışla karşılaştırılırken cephe farkı nasıl hesaplanır?Arsa değeriBenim arsam ana caddeye, emsal ara sokağa bakıyorsa hangi farkların gösterilmesini istemeliyim?Arsa değeriEmsal düz, benim arsam eğimliyse kazı maliyetiyle değer farkı ayrı mı değerlendirilir?Arsa değeriBenim arsam dar ve uzun, emsal kareyse yalnız metrekare fiyatı yeterli mi?Arsa değeriEmsal satışta uzun süreli kullanım hakkı satıcıda bırakılmışsa fiyat karşılaştırması nasıl yapılır?Arsa değeriEmsal alıcısı yalnız komşu parseli birleştirmek için yüksek fiyat verdiyse bu özel amaç sayılır mı?Arsa değeriSatış vaadi sözleşmesi henüz tapu devrine dönüşmemişse arsamın değerinde nasıl kullanılabilir?Arsa değeriBelediyenin ihale satışını emsal göstermek istiyorum; özel koşullarının incelenmesi gerekir mi?Arsa değeriKat karşılığı sözleşmeyle devredilen komşu arsayı satış emsali olarak sunabilir miyim?