TCDD
Demiryolları ve demiryolu projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Bu sayfadaki konular
- Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı
- Tapusuz taşınmaz
- Tapu uyuşmazlığı
- Muhdesat
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıTapuda şerhler, beyanlar ve irtifaklar ayrı ayrı yazılmış; hepsi aynı tür engel mi?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıKöyümüzün eski adıyla tutulan kadastro paftasını yeni mahalle adıyla nasıl ararım?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıEski tapu kaydının revizyon gördüğü yazıyor; eski belgem geçersiz mi olmuş?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıDedemin tapusunda yalnız cilt ve sayfa var; kamulaştırma başvurusu için ada-parseli nasıl bulurum?Tapusuz taşınmazBir zamanlar mera olan yerin yıllardır ekiliyor olması kamulaştırma bedeli istememe yeter mi?Tapu uyuşmazlığıTapuda yalnız dedemin lakabı yazıyorsa mirasçı olarak kamulaştırma alacağını nasıl ilişkilendiririm?Muhdesatİmar affı belgesi olan ama başkasının arsasındaki evim kamulaştırılınca belge malik olduğumu gösterir mi?Örtüaltı üretimSökülen sera başka parselime kurulabiliyorsa taşıma gideriyle yeni sera bedeli birlikte istenebilir mi?Tarımsal tesisKuyumun pompası başka yerde kullanılabiliyorsa kuyu yapısıyla cihaz değeri ayrı mı hesaplanır?Yapı değeriPrefabrik evimin temeli sabit olduğu hâlde basit sökülebilir yapı sayılması doğru mu?Bedel belgeleriMakine faturası başka model gösteriyorsa fiilî tesisin teknik etiketi kontrol edilmeli mi?Konut ve bağımsız bölümAynı binadaki dairelerden benimki bahçe kullanımlıysa bu özellik nasıl belgelenir?Tarım arazisiVadeli ürün satışında vade farkı ürünün normal fiyatından ayrılmalı mı?Ürün zararıKesilen meyve ağaçlarının üzerindeki ürün tartılmadıysa hasat tahmini nasıl belgelenir?İrtifak değeriÜzerinde mevcut yapı bulunan parselimde irtifak kurulunca yapının kullanılabilirliği ayrıca araştırılır mı?İdari süreç ve acele kamulaştırmaŞantiye bitince tarlamı düzeltip geri vereceklerini söylüyorlar; tarım iznindeki eski hale getirme şartıyla tapuyu geri alma hakkım aynı şey mi?Geçici kullanımTarlam iki yıl çalışma alanı olarak kullanılacaksa geçici bedel nasıl dönemlere ayrılmalıdır?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıİmar planındaki pafta, plan notu ve açıklama raporu birlikte mi okunmalı?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıKamulaştırma dosyasında hâlihazır harita var; bu haritada görünen ev tapuya da kayıtlı demek mi?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıKamulaştırma listesinde parselimin yanında yıldız işareti var; alttaki açıklama da benim için geçerli mi?Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığıDosyaya sunulan emsal karar benim taşınmazım için de verilmiş karar mı?Yargılama, ödeme ve icraVekâletnamemdeki pasaport numarası yenilendi; banka ek belge isteyebilir mi?Yargılama, ödeme ve icraBir mirasçı bulunamadığı için diğerlerinin ödemesi de durdurulur mu?Yargılama, ödeme ve icraBanka parayı çekilebilir gösteriyor ama kimlik blokesi var; faiz hangi tarihe kadar tartışılır?Yargılama, ödeme ve icraBanka hesap hareketlerini yalnız avukata veriyor; malik olarak kendim isteyebilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraFaiz bedelin değerleme tarihinden mi dava tarihinden mi başlar?Sınırlı ayni haklarİntifa hakkım belirli bir tarihte bitecekse kamulaştırma bedeli üzerindeki hak nasıl kurulacak?Yasak teklif ve hakkın korunmasıKamulaştırma dosyamı alacak kişi bütün dava masraflarını kendisinin ödeyeceğini söylüyor; bu teklifle normal avukatlık ücret anlaşmasını nasıl ayırırım?Yasak teklif ve hakkın korunmasıKamulaştırma bedelimden pay isteyen kişiye parayı iş yaptırma ücreti adıyla ödedim; sözleşmenin adı özel yasağın uygulanmasını değiştirir mi?Kısmi ve geçici müdahaleİş makineleri üç ay tarlamı şantiye olarak kullandı ve çıktı; kalıcı kamulaştırma bedeli yerine ne istemem gerekir?Bedel tahsilinde dolandırıcılık ve veri güvenliğiKamulaştırma için verdiğim IBAN'ı sonradan değiştirdiklerini öğrendim; para çıkmadan hangi resmi kaydı düzeltmeliyim?Dava olgularından hak sahipliğiTapusuz yer için açtığım davayı kazandım ama dava sürerken komşu köyün kadastrosunda yer Hazineye yazılmış; kamulaştırma parası için yeniden tapu davası açmam şart mı?Hak sahipliği ve temsilKamulaştırma alacağının devri yüzünden AYM tazminatı bankada bekletiliyor; başvuru harcı ve vekâlet ücreti de aynı kişiye mi ait olur?Gerçek olaylardan hak sahipliği ayrımlarıMahkeme yalnız evimin ve ağaçlarımın kamulaştırma parasını hesapladı; bunların idareye geçeceğine hükmetmemesi ayrıca düzeltilmesi gereken bir eksiklik mi?Miras ve eski depoBabam eski bedeli çekmemiş, ben de borçları yüzünden mirası reddetmeyi düşünüyorum; sadece bankadaki kamulaştırma dosyasını sorgulamamla parayı çekmem aynı mı?Miras ve eski depoDedemin kamulaştırma parası yıllar önce bankaya yatırılmış ama babam çekemeden ölmüş; bugün mirasçılardan birine yapılan bildirim hepimiz için süre başlatır mı?Kamulaştırma ve ayrı vergi işlemiKamulaştırma bedelim kanun yolunda azaltıldı, eski yüksek tutara göre kesilen vergi farkını geri istemek için bedel kararı kendiliğinden yeterli mi?Dava öncesi idari süreçİlk ödeme diğer taksitlerden daha az gösterilmiş; planın kanuna uygunluğunu sorabilir miyim?Dava öncesi idari süreçOnaylı plan varken kamulaştırmaya başlama kararı hiç alınmamış; plan tek başına yeterli mi?Dava öncesi idari süreçÖnerilen yerin mülkiyeti idareye değil bir şirkete ait; madde 26 kapsamında verilebilir mi?