SORULAR & YANITLAR
Tüm sorular
Bir soru, bir açıklama. Aradığınız başlığı seçin.
Arsa değeriEmsal arsada yeraltı altyapı kısıtı bulunuyorsa benim serbest arsamla fark nasıl belirlenir?Arsa değeriEmsal gürültülü sanayi tesisinin yanında, benim yerim değilse farkın kanıtı ne olur?Arsa değeriArsamın kullanılabilir alanı kayalık bölüm nedeniyle azalıyorsa brüt alan karşılaştırması nasıl düzeltilir?Arsa değeriArsam dört kat, emsal sekiz kat imarlıysa fiyat farkı nasıl gerekçelendirilir?Arsa değeriEmsal tarihi merkezde, benim arsam yeni gelişen bölgede ise aynı mesafe ölçüsü yeterli mi?Arsa değeriBenim arsam ayrık nizam, emsal bitişik nizamsa aynı yapılaşma değeri kabul edilebilir mi?Arsa değeriEmsalin ticaret izni var, benim arsam yalnız konutsa kullanım farkı nasıl hesaplanır?Arsa değeriEmsal parselin önü park, benimkinin önü yapılaşmışsa konum üstünlüğü nasıl açıklanmalı?Arsa değeriEmsalde bodrum kullanımı serbestken benim planda sınırlıysa bedel etkisi incelenir mi?Arsa değeriBenim parselim daha önce düzenleme payı vermişse ikinci kez kesinti yapılabilir mi?Arsa değeriEmsalin terk edilmiş alanı brüt yüzölçümüne katılmışsa metrekare fiyatı nasıl düzeltilir?Arsa değeriArsamın inşaat emsali raporda taban oturum oranıyla karıştırılmışsa bedeli nasıl etkiler?Yargılama, ödeme ve icraYurt dışındaki tebligat Türkçe değil; çeviri sorunu süreyi etkiler mi?Yargılama, ödeme ve icraTebligat zarfında ismim doğru fakat T.C. kimlik numaram yanlış; bu önemli mi?Yargılama, ödeme ve icraAvukatım dosyada kayıtlıyken evrak bana geldi; buna göre süre hesaplanır mı?Yargılama, ödeme ve icraVasi atandığı mahkemeye bildirildiği halde tebligat bana yapılmış; ne yapmalıyım?Yargılama, ödeme ve icraŞirketin eski müdürüne gönderilen kamulaştırma evrakı geçerli olur mu?Yargılama, ödeme ve icraTebligatın teslim imzası bana ait değil; hangi incelemeyi isteyebilirim?Yargılama, ödeme ve icraPostacı zarfı kapıya bırakmış; bu usulüne uygun tebliğ midir?Yargılama, ödeme ve icraElektronik tebligatın beşinci günü pazar; hangi tarihi esas almalıyım?Yargılama, ödeme ve icraUETS hesabım teknik arıza yüzünden açılmadı; hangi kayıtları saklamalıyım?Yargılama, ödeme ve icraElektronik tebligat ekleri boş açılıyor; süre başlamış sayılır mı?Yargılama, ödeme ve icraAynı karar hem kâğıtla hem UETS ile geldi; hangi tebligat esas olur?İlk adımlarBağışla karşılanacak kamulaştırmada bağış henüz kuruma geçmemiş; ödenek temin edilmiş sayılıp sayılmadığını sorabilir miyim?İlk adımlarKüçük çiftçi olduğum halde toprağı başkasına kiraladığım için peşin ödeme istisnası uygulanmayacağı söylendi; doğrudan işleme koşulunu nasıl değerlendirmeliyim?İlk adımlarTaksitli büyük projede peşin tutarı birkaç ayda parça parça ödemek istiyorlar; bunun peşin ödeme sayılmasını nasıl sorgularım?İlk adımlarİdare acele el koyma istemini geri aldı ve protokol önereceğini söyledi ama ben protokolü kabul etmedim; acele kararın durumunu yazılı sormalı mıyım?İlk adımlarMaden işletmesiyle kiralamada anlaşamadığım için acele kamulaştırmaya geçildiği söyleniyor; anlaşmazlık tek başına acelelik gerekçesi olur mu?İlk adımlarMaden faaliyeti hakkında alınmış tedbir nedeniyle işin durması acele kamulaştırmaya gerekçe gösteriliyor; tedbir ile edinim kararının ilişkisini açıklatabilir miyim?Arsa değeriParselim koruma alanında ama emsal serbest yapılaşmalıysa aynı imar oranı yeterli mi?Arsa değeriEmsal turizm imarlı ama sezonluk işletme kısıtlıysa imar başlığı tek başına yeterli mi?Arsa değeriBenim parselimde mevcut yapı korunmak zorundaysa boş arsa emsali hangi düzeltmelerle kullanılabilir?Arsa değeriEmsalde otopark yükümlülüğü parsel içinde çözülüyor, bende çözülemiyorsa fark nasıl incelenir?Arsa değeriAynı emsalin iki ayrı satışından yalnız yüksek olan seçilmişse seçim gerekçesi istenebilir mi?Arsa değeriEmsal belgesinde para birimi eski liraysa dönüştürme hatasını nasıl ortaya koyarım?Arsa değeriEmsalin vergi değeriyle benimkinin vergi değeri farklı yıllardan alınmışsa karşılaştırma anlamlı mı?Arsa değeriBanka ekspertiz raporundaki kredi değeri kamulaştırma için doğrudan emsal olur mu?Arsa değeriArsamın emsal satışı çok eskiyse değerleme tarihine taşıma hesabını nasıl kontrol ederim?Arsa değeriEmsal fiyatına hem endeks hem genel enflasyon artışı eklenmişse mükerrerlik oluşur mu?Arsa değeriKomşunun mahkemece belirlenen bedeli gerçek satış yerine kullanılabilir mi?